Die Generalsanierung des denkmalgeschützten Theaters erfolgte mit dem Schwerpunkt Sanierung und Erneuerung der Bühnentechnik. Weitere Maßnahmen beinhalteten:
Umbau und Modernisierung in Lager- und Depotbereichen
Giebelverschiebung zur Vereinfachung der Theaterlogistik
Modernisierung Büro- und Verwaltungsräume sowie Werkstätten
Rekonstruktion Foyer und Zuschauersaal nach historischem Vorbild
Ertüchtigung brandschutztechnische Belange