Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1904 am Neustädter Elbufer ist seit 1990 Regierungssitz des sächsischen Ministerpräsidenten. Ein weiterer Nutzer ist das Sächsische Staatsministerium für Umwelt und Landwirtschaft. Die geplanten Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen müssen im laufenden Betrieb in mehreren Bauabschnitten durchgeführt und im Einklang mit denkmalschutzrechtlichen Belangen umgesetzt werden. Einzelne Maßnahmen sind u.a.: Instandsetzung von Feuchteschäden Keller, Grundleitungen,  Kälte- und Lüftungstechnik, Fenster, Dach und Dachdämmung, die Modernisierung der Sanitärstränge, Verbesserung der Flucht- und Rettungswege, sowie Erneuerung von Datennetz, Gefahrenmeldeanlage und Brandschutzertüchtigung.